日前，广东东方精工科技股份有限公司（002611.SZ，以下简称“东方精工”）发布公告称，公司董事会、监事会同意终止分拆所属子公司百胜动力至深圳证券交易所创业板上市并撤回相关上市申请文件。
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众所周知，我国在上世纪70、80年代，建造了大量的预制板房，现在都已经过了40年的使用寿命。所谓预制板房，就是生产厂家把水泥灌入预先做好的建筑模具当中，等水泥风干之后，就拖到施工现场再去拼接安装。预制板房的最大优点是：建房成本低、造房速度快、建造工艺简单。
尽管预制板房的优点不少，但也存在着明显的缺陷：第一，抗灾能力差。由于预制板房是由水泥构件拼接而成，之间的密封也不严实。所以，多数预制板房经受不了地震、洪水等自然灾害的冲击。当年，汶川遭受地震，震区内的所有预制板房几乎无一幸免。显然，预制板房的抗灾能力差，也是确实让人担忧。
第二，预制板房隔音、隔热效果差。由于预制板房是水泥构件拼接而成，所以隔音、隔热的效果较差。通常在房间里只要高声说话，隔壁邻居就能听见。此外，预制板房的隔热效果也很差，如果在冬天，外面气温很低，那房里面也冷得像冰窖。如果碰到是夏天高温天气，房间里面也会热得像蒸笼，一定要开着空调才行。
第三，楼房的外形比较呆板。当年建造预制板楼房时，房子外形设计并不要求好看，只要把房子快速建完之后，能住人就可以了。所以，预制板房的外形看上去几乎都是千篇一律，比较呆板。而近些年新建的商品房，外形设计就讲究美观了，让人看上去很舒服。
第四，预制板房的防渗水能力差。由于预制板房是拼接而成，密封性也做得较差，所以防渗水能力差。如果碰到上面居民忘关水龙头，那下面居民的房子要水漫金山，屋里的装修、家具、家电等都要泡在水里，这样会损失惨重。
第五，预制板房的房型设计缺乏人性化。上世纪70、80年代的预制板房，主要是用人单位解决职工居住需求的，在房型设计方面缺乏人性化。比如，很多预制板房的客厅很小，而且没有窗户。还有一些预制板房厕所、厨房由于没有窗户，长期处于潮湿的环境中。总之，居住在预制板房里的居民的舒适感远不及现在新建商品房。
现在问题来了，既然老旧预制板房的缺陷有这么多，那为什么现在不对其进行推倒重建呢？对此，主要有以下三个现实原因：首先，现在也有一些预制板房子主体结构没有损坏，还能继续住人。如果把这些房子全部拆除，也是一种资源浪费。所以，对这些主体结构没有损坏的预制板房，暂时不会拆除。
再者，我国在上世纪70、80年代建造了大量的预制板房，虽然这些预制板房都已经过了40年的使用寿命，但要一下子把这么多预制板房全部拆除，显然是不可能的。只能先对那些预制板危房进行拆除，然后再逐步把其他预制板房悉数拆完。
最后，全面拆除预制板房怎么做好配资，会影响到各地房价走势。如果全面拆除预制板房，就会在短时间内人为制造大量的拆迁居民。而拆迁居民拿着拆迁补偿款，就会在周围买房。如此一来，则会推高当地的房价，导致那些刚需群体的购房压力上升。所以，为了稳定各地房价，避免房价在短期内大幅波动，全部拆除预制板房也是不能实行的。