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南都讯 记者莫郅骅 今年8月,广州创新性推出了购房新政策,对全市新建商品房实施“购房即交房、交证”。南都记者从广州市不动产登记中心获悉,广州自本月(12)初在增城区和花都区成功开展首批“购房即交房、交证”工作后,已在天河区、黄埔区、南沙区等多区成功复制推广该模式,为群众带来了全新的购房服务体验。
近日,在南沙区首个“购房即交房、交证”楼盘活动现场,购房人方先生和张女士拿着刚领取的《不动产权证书》兴奋地说:“第一次买房就有幸享受现场收楼领证,不用等待不用跑动,体验感满意度百分百。”该楼盘项目负责人表示,除了当天现场参加活动的业主,该项目一期全部395户业主均可根据自己的时间安排享受该服务模式。“购房即交房、交证”实现了购房、交房、领证等环节的无缝衔接,购房人在服务现场即可领取不动产权证,真正实现不动产登记“零跑动”。
据了解,“购房即交房、交证”服务模式的核心在于,相关部门提前介入开发商办理房屋所有权增量房转移登记的流程,联动开展不动产首次登记工作、房屋交付和业主办证申请,大大缩短了办证时间。例如,黄埔区通过工作人员主动对接房地产企业,帮助其整理新售商品房首次登记及转移登记所需资料,简化登记流程,为“购房即交房、交证”创造了有利条件。
“购房即交房、交证”这一服务举措的成功实施,是广州市规划和自然资源局与市住建局、税务局等相关部门联动配合、与企业、群众沟通互动、政企合力的结果。通过整合验收、房产测绘等后期流程,将测绘成果审核、权籍调查、不动产首次登记、税费缴纳等环节整合为“交房一件事”,利用线上线下多渠道手段,将涉及多个部门的流程和环节整合优化,避免了群众“多头跑”。
为确保“购房即交房、交证”服务模式的顺利实施股票配资常识,广州市规划和自然资源局采取了多种措施进行宣传推广,包括召集企业宣讲培训、开展主题沙龙,主动上门、房协联动等。同时,通过专项申请、专人对接、有序开展的模式,为有意向的开发企业提供现场服务,形成了责任清晰、体系完备的工作落实机制。下一步,广州市规划和自然资源局将继续加强与市住建局、税务局等相关部门的协同联动,积极引导和鼓励开发企业选择“购房即交房、交证”服务模式,提升市民获得感,助力广州市房地产市场健康发展。