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2023年9月-2024年9月，是全国全面提振改善型购房需求的一周年。该期间以一线城市开启认房不认贷为起点，全国各地各项政策纷纷推出，持续助力改善型住房需求释放。包括2024年9月央行明确统一首套房和二套房的房贷最低首付比例等，都充分说明对改善型住房需求提振的重视。 全国各地在关注改善型住房需求提振方面，关注的核心指标为交易量。当然，从逻辑上说，改善型住房需求会较多体现为小房子换大房子，其必然会带来住房套均面积的提升，即户型改善。因此，从户型面积的变动角度进行测算，有助于更好评估改善型购房政策